חיפוש מאמרים

11716 מאמרים - מנוע לחיפוש מאמרים - פרסום מאמרים חינם

חפש מאמרים המתחילים באות:    א  ב  ג  ד  ה  ו  ז  ח  ט  י  כ  ל  מ  נ  ס  ע  פ  צ  ק  ר  ש  ת 

    עמוד הבית
»   הוסף מאמר חינם!
»   קישורי מידע
»   הוסף למועדפים
»   הפוך לדף הבית
»   צור קשר
»   פרסום באתר
»   מאמר מעניין בנושא:
פורטל travelsure - איך אדע איזה ביטוח מתאים לי





    קישורי טקסט (לפרטים)




קישור טקסט ממומן | לפרסום -לחץ כאן
עד 15% הנחה על השכרת רכב בחו"ל, מהחברות הגדולות בעולם, לחצו ל Rentingcar

הזמנת מלונות ביעדים האטרקטיבים ביותר ללא עמלות הזמנה!
מאמרים נוספים: בנקים בדיקות חשבונת בנק

נושא המאמר: כל ההלוואות שהבנק מסתיר ממך
מאת: יאן קליימן - ניהול ובקרה פיננסי בע"מ    שמור מאמר למועדפים


בעל עסק – מגיע לך בלון מהבנק !
הקיץ הוא תקופת שיא בהלוואות לעסקים. האם ידעתם שקיימים סוגים שונים ורבים של הלוואות (כמו הלוואת בלון) שהבנק לא מספר לנו עליהם?
למה ? כי הבנק עושה מה שרווחי ביותר עבורו.

התסריט הבא מוכר לרובינו: נגשים לבנק כדי לקחת הלוואה לשיפוץ, קנית מכונה חדשה, הרחבת עסק או קנית נכס הבנק מעמיד בפנינו כמה אפשרויות שונות להלוואות. הלוואה בריבית שקלית, עם החזר חודשי קבוע שנקבע בהתאם לתקופת פירעון ההלוואה. הלוואת משכנתא לקנית נכס או משרד, הניתנת בריבית צמודה בדרך כלל למדד, ניכיון צ'קים- בו הבנק פורע צ'קים דחויים, תמורת החזר החוב + ריבית בעתיד. מסגרת אשראי- גבוהה יותר הלוואה בעלת ריבית גבוהה ביותר, המאפשרת להיכנס לאוברדראפט ולהגדיל בכך את יכולתנו הכלכלית ועוד.
לאחר שלב ההצעות העומדות בפנינו אנחנו רוצים להחליט איזה הלוואה לקחת אז מה עושים?
מסתבר שישנן סוגי הלוואות שהבנק כלל לא מספר לנו עליהן, כלקוחות בנק יש לנו אפשרות לבקש מהבנק את ההלוואה הכדאית ביותר, מבין סוגי ההלוואות הרבות הקיימות.

יאן קליימן מנכ"ל חברת ניהול ובקרה פיננסי בע"מ : "כמו על גוף עסקי, גם הבנק רוצה להרוויח מלקוחותיו כמה שיותר. באמצעות ההלוואות המוכרות לנו, הבנק ממנף את ריווחיותו ומוכר לנו את מרכולתו היקרה ביותר ולא מאפשר לנו לקחת הלוואות זולות יותר שפחות ידועות לציבור ".


מה לעשות לפני שלוקחים הלוואה?
"צריך להכין שיעורי בית" אומר קליימן, לדעת מה לבקש מהבנק ולנהל עמו משא ומתן על טיב התנאים. מגוון ההלוואות רחב ואין נוסחה אחת שיכולה להתאים לנו את סוג ההלוואה, אך יש שני דברים שמומלץ לקחת בחשבון:
•היכולת להחזר ההלוואה. יש לקחת בחשבון את היכולת להחזר החודשי, כמו גם היכולת להחזיר את גובה ההלוואה במלואה. כל לווה צריך לקחת בחשבון את מידת יציבות עבודתו, הלוואות קודמות, מצב משפחתי ועוד.
• מצבת נכסים. עד כמה הגב האישי או המשפחתי יכולים לשמש כערבים במקרה ויהיה קושי בהחזר ההלוואה.


סוגי ההלוואות ש(אולי) לא הכרתם
הלוואת בלון (הלוואת גישור) – הלוואה המאפשרת ללווה להחזיר את הקרן + הריבית כולה בסוף תקופה, או לחילופין – להחזיר את הריבית בהחזר חודשי קבוע ואת הקרן רק בסוף התקופה. הלוואה זו מתאימה במיוחד למי שצריך כסף היום, אבל יודע שבעוד זמן מה משתחררת לו תוכנית חסכון ארוכת טווח, כדוגמת קרן השתלמות, ממנה הוא עתיד לפרוע את ההלוואה במלואה ובתשלום אחד.

הלוואת On Call – הלוואה קצרת מועד הניתנת לתקופה שבין 7 ל-14 יום. הן לרוב הלוואות מתחדשות, אותן פורע הלווה בתום התקופה (קרן + ריבית), לוקח חדשה וחוזר חלילה. הלוואת און-קול נחשבת זולה במיוחד (בעלת ריבית נמוכה מאוד) והיא אף ניתנת בסכומים גבוהים, לעיתים במליוני שקלים. הבנקים יטענו כי מדובר בהלוואה המיועדת אך ורק לעסקים, אך לא כך הדבר. לרוב הבנקים לא יציעו הלוואה מהסוג הזה בגלל ריווחיותו הנמוכה להם, אבל חשוב לדעת כי האפשרות קיימת. היא רק במתכונת של "לא ביקשת – לא קיבלת".




הלוואת מט"ח – הלוואה המוענקת על פי שער מטבע זר. הריבית על הלוואות מט"ח תהיה צמודה ללייבור, אשר שיעורה נקבע בחו"ל. לרוב החברות שמסתייעות בהלוואות מסוג זה יש להן פעילות בחו"ל, כך שההכנסות (או ההוצאות) שלהם יהיו במטבע חוץ. שער הריבית במקרה זה משתנה בהתאם לשער המטבע הנבחר. כ- 90% מהלוואות המט"ח נקבעות על פי שער הדולר והין היפני, בגלל היבוא הגדול מהמזרח.

הלוואת מדד – הלוואות אלו הן הנפוצות ביותר במדינת ישראל, במיוחד בשוק המשכנתאות. ההלוואות הללו צמודות למדד המתפרסם בכל 15 לחודש, הידוע גם כמדד המחירים לצרכן. גם כאן, כמו בהלוואה צמודת מט"ח, גובה הריבית עשוי להשתנות מדי חודש. בשנים האחרונות הלוואות צמודות מדד הפכו להיות פופולאריות מאוד, בגלל המדדים הנמוכים.

אשראי חוץ בנקאי – למי שאינו מעוניין לקחת הלוואה מהבנק. חברות אשראי וחברות ביטוח מנסות להתחרות בבנקים המסחריים על ידי מתן הלוואות. הריביות שהן מציעות הוא בדרך כלל זולות יותר מהבנקים ומצד שני הביטחונות שהן מבקשות, גבוהים יותר.


אז מה למדנו על התנהלות הבנקים ? - שהם לא תמיד מספרים לנו את כל מה שאנחנו צריכים לדעת כדי לנהל את חשבוננו בצורה הטובה ביותר עבורנו. על ההתנהלות שלנו כצרכנים – שתמיד צריך להיות עם היד על הדופק ולשים לב למה שמציעים לנו.
וכי חשוב תמיד לנהל משא ומתן עם הבנק ולהבין, כי לא כל הבנקים דומים ואפשר לקבל תנאים טובים יותר עם רק מבקשים.


יאן קליימן הינו מנכ"ל חברת ניהול ובקרה פיננסי בע"מ

www.nihulvebakara.co.il


מאמר זה נוסף לאתר "ארטיקל" מאמרים ע"י יאן קליימן - ניהול ובקרה פיננסי בע"מ שאישר שהוא הכותב של מאמר זה ושהקישור בסיום המאמר הוא לאתר האינטרנט שבבעלותו, מפרסם מאמר זה אישר בפרסומו מאמר זה הסכמה לתנאי השימוש באתר "ארטיקל", וכמו כן אישר את העובדה ש"ארטיקל" אינם מציגים בתוך גוף המאמר "קרדיט", כפי שמצוי אולי באתרי מאמרים אחרים, מלבד קישור לאתר מפרסם המאמר (בהרשמה אין שדה לרישום קרדיט לכותב). מפרסם מאמר זה אישר שמאמר זה מפורסם אולי גם באתרי מאמרים אחרים בחלקו או בשלמותו, והוא מאשר שמאמר זה נוסף על ידו לאתר "ארטיקל".

צוות "ארטיקל" מצהיר בזאת שאינו לוקח או מפרסם מאמרים ביוזמתו וללא אישור של כותב המאמר בהווה ובעתיד, מאמרים שפורסמו בעבר בתקופת הרצת האתר הראשונית ונמצאו פגומים כתוצאה מטעות ותום לב, הוסרו לחלוטין מכל מאגרי המידע של אתר "ארטיקל", ולצוות "ארטיקל" אישורים בכתב על כך שנושא זה טופל ונסגר.

הערה זו כתובה בלשון זכר לצורך בהירות בקריאות, אך מתייחסת לנשים וגברים כאחד, אם מצאת טעות או שימוש לרעה במאמר זה למרות הכתוב לעי"ל אנא צור קשר עם מערכת "ארטיקל" בפקס 03-6203887.

בכדי להגיע לאתר מאמרים ארטיקל דרך מנועי החיפוש, רישמו : מאמרים על , מאמרים בנושא, מאמר על, מאמר בנושא, מאמרים אקדמיים, ואת התחום בו אתם זקוקים למידע.

 

 






 

 להשכיר רכב

 הזמנת מלון בחו"ל

 הזמנת מלון בישראל

 אתר איי יוון

 מדריך איטליה

 מלונות בניו יורק

 מדריך לאס וגאס

 המלצות על נופש

 המלצות על פריז

נדל"ן ביוון


 
 
 

 

איי יוון | אתונה |  עסקים למכירה | גרפולוגיה משפטית | כרתים | איטליה | הזמנת מלון | מטבחי יוקרה | חבל זגוריה | זמן טיסה |  הזמנת טיסה | השכרת רכב בחו"ל

 



ארטיקל מאמרים 2015 - 2006  clickgoseo@gmail.com מנוע חיפוש מאמרים ארטיקל, כבר בן 8 שנים!

After almost a year of wearing a Rolex Submariner rolex replica uk 114060 watch, I've come to at least one conclusion - this is a darn tough timepiece to beat. To own a Rolex watch for many replica watches sale people is an aspiration. The power of the Swiss company is that it has created a demand for the name, in many ways, more so than the products they produce. People often come to me and rolex replica say, "Ariel, I want a Rolex." I usually respond with, "OK, what Rolex do you want?" The answer is, "I don't know, that is why I need your rolex replica help, I need you to help me choose one." The message there is that Rolex is a company whose image in many ways is louder than its products. But at aBlogtoWatch, product is everything. The good news is that when it comes to product, Rolex watches rolex replica sale rarely let you down. If anyone asks me why Rolex is such a successful brand I often point out that "their products are actually really good."