חיפוש מאמרים

11800 מאמרים - מנוע לחיפוש מאמרים - פרסום מאמרים חינם

חפש מאמרים המתחילים באות:    א  ב  ג  ד  ה  ו  ז  ח  ט  י  כ  ל  מ  נ  ס  ע  פ  צ  ק  ר  ש  ת 

    עמוד הבית
»   הוסף מאמר חינם!
»   קישורי מידע
»   הוסף למועדפים
»   הפוך לדף הבית
»   צור קשר
»   פרסום באתר
»   מאמר מעניין בנושא:
הטיפול ההומאופתי בגיל המעבר אצל נשים





    קישורי טקסט (לפרטים)




קישור טקסט ממומן | לפרסום -לחץ כאן
עד 15% הנחה על השכרת רכב בחו"ל, מהחברות הגדולות בעולם, לחצו ל Rentingcar

הזמנת מלונות ביעדים האטרקטיבים ביותר ללא עמלות הזמנה!
מאמרים נוספים: משכנתא משכנתאות מחשבון משכנתא

נושא המאמר: מה עושים כאשר מתקשים בהחזר משכנתא
מאת: EMI ltd   שמור מאמר למועדפים


1. "איזהו חכם הרואה את הנולד"
בעת החתימה על הסכמי משכנתא צריך לקחת בחשבון שזו התחייבות כבדה וארוכת שנים.
צריך לקחת בחשבון כי במשך השנים עלולים להיווצר מצבים שבהם הלווים יתקשו לעמוד בתשלומים החודשיים.
תכנון המשכנתא חייב לקחת בחשבון את האפשרויות של המשפחה גם במצבי מצוקה זמניים.
· כדאי להשתמש בעצתם של מומחי משכנתאות בלתי תלויים לצורך תכנון נבון ונכון.
· כדאי לדאוג לרזרבת הון עצמי אשר תשמש כרית בטחון במקרה מצוקה.
· בעת רכישת הדירה כדאי לשקול הותרת הון עצמי פנוי ונזיל תוך שימוש במשכנתא עד 95%.
· מימון ולהעדיף פריסה ארוכה של המשכנתא, המקטינה את סכום הפירעון החודשי.

2. פניה יזומה אל הבנק
אם אתם עומדים בפני מצב מצוקה וחוסר יכולת לעמוד בתשלומי המשכנתא – פנו לבנק ביוזמתכם, עוד לפני שההלוואה הופכת להיות הלוואה בפיגור.
בחלק גדול מהמקרים יוכלו הבנקים לסייע לכם ע"י פריסת המשכנתא לטווח ארוך יותר והקטנת ההחזר החודשי או על ידי דחיה זמנית של מספר תשלומים ופריסתם לטווח ארוך יותר.

3. פניה אל ועדת חריגים בבנק
בכל בנק יש צוות/ ועדה שתפקידם לבחון בקשות של לקוחות שנקלעו למצוקה.

4. פניה אל ועדה בין משרדית
לווים אשר חלק מהלוואת המשכנתא שלהם מורכב מהלוואת זכאות של משרד הבינוי והשיכון, יוכלו לפנות לוועדה המורכבת מנציגי הבנק, משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון. ועדה זו תוכל לאפשר פריסה ארוכה בהחזר נמוך, המרה של חוב בפיגור להלוואה רגילה והלוואה תקציבית למימון שכר טרחת עורך דין.

5. הגיבו לפניות של הבנק
לפני שהבנק יעביר את הטיפול בתיק לעורך דין הוא יפנה ללווים, יתריע ויזהיר.
מומלץ להגיב לפניות הבנק לפני שהתיק עובר לעורך דין.

6. פניה לעורך הדין של הבנק
מרגע שהחל עורך הדין של הבנק לטפל בתיק, מתווספות לחוב המשכנתא עלויות שכר טרחת עו"ד ואגרות בית משפט, הוצאה לפועל וכו'. מומלץ לנהל עם עורך הדין משא ומתן לגבי שכר הטרחה המוסכם.

7. מכירה עצמית של הדירה
אם מסתבר שאין פתרון מימוני ואין דרך להגיע להסדר, אין ברירה וחייבים למכור את הדירה.
מכירת הדירה באופן עצמאי תהיה עדיפה על מימוש הדירה על ידי כונס נכסים בהליכי הוצאה לפועל. במרבית המקרים הבנקים יתנו ללווים ארכת זמן של מספר חודשים לצורך מכירה עצמית של הדירה.

8. אם נותר חוב – הוא לא נמחק !
לפעמים, גם לאחר שנמכרה הדירה והתמורה לא הספיקה לכיסוי יתרת ההלוואה – נותר חוב לבנק.
אם ההלוואה מגובה בערבים, יתבעו הלווים והערבים להמשיך ולשלם את החוב עד פירעונו המלא.
אם ההלוואה מורכבת מכספי זכאות, ניתן להגיש בקשה לועדה הבין משרדית למחיקת החוב, הפחתתו או פריסה ארוכה שלו.
בהלוואה מכספי הבנק, יש להגיע עם הבנק להסדר פריסה מתאים.

9. "כדור שלג "
מרבית האנשים נוטים לדחות את ההתמודדות הקשה והלא נעימה עם מצבי מצוקה מתוך תקווה שהדברים "יסתדרו". גישה זו עלולה להוביל לכדור שלג שהולך תופח ומתגלגל במדרון... תגובה מהירה, שליטה במצב וטיפול נאות ימזערו את הנזק.

emiltd.co.il/


מאמר זה נוסף לאתר "ארטיקל" מאמרים ע"י EMI ltd שאישר שהוא הכותב של מאמר זה ושהקישור בסיום המאמר הוא לאתר האינטרנט שבבעלותו, מפרסם מאמר זה אישר בפרסומו מאמר זה הסכמה לתנאי השימוש באתר "ארטיקל", וכמו כן אישר את העובדה ש"ארטיקל" אינם מציגים בתוך גוף המאמר "קרדיט", כפי שמצוי אולי באתרי מאמרים אחרים, מלבד קישור לאתר מפרסם המאמר (בהרשמה אין שדה לרישום קרדיט לכותב). מפרסם מאמר זה אישר שמאמר זה מפורסם אולי גם באתרי מאמרים אחרים בחלקו או בשלמותו, והוא מאשר שמאמר זה נוסף על ידו לאתר "ארטיקל".

צוות "ארטיקל" מצהיר בזאת שאינו לוקח או מפרסם מאמרים ביוזמתו וללא אישור של כותב המאמר בהווה ובעתיד, מאמרים שפורסמו בעבר בתקופת הרצת האתר הראשונית ונמצאו פגומים כתוצאה מטעות ותום לב, הוסרו לחלוטין מכל מאגרי המידע של אתר "ארטיקל", ולצוות "ארטיקל" אישורים בכתב על כך שנושא זה טופל ונסגר.

הערה זו כתובה בלשון זכר לצורך בהירות בקריאות, אך מתייחסת לנשים וגברים כאחד, אם מצאת טעות או שימוש לרעה במאמר זה למרות הכתוב לעי"ל אנא צור קשר עם מערכת "ארטיקל" בפקס 03-6203887.

בכדי להגיע לאתר מאמרים ארטיקל דרך מנועי החיפוש, רישמו : מאמרים על , מאמרים בנושא, מאמר על, מאמר בנושא, מאמרים אקדמיים, ואת התחום בו אתם זקוקים למידע.

 

 

 






 

 להשכיר רכב

 הזמנת מלון בחו"ל

 הזמנת מלון בישראל

 אתר איי יוון

 מדריך איטליה

 מלונות בניו יורק

 מדריך לאס וגאס

 המלצות על נופש

 המלצות על פריז

נדל"ן ביוון


 
 
 

 

איי יוון | אתונה |  עסקים למכירה | גרפולוגיה משפטית | כרתים | איטליה | הזמנת מלון | מטבחי יוקרה | חבל זגוריה | זמן טיסה |  הזמנת טיסה | השכרת רכב בחו"ל

 

 

 

 

 

ארטיקל מאמרים 2015 - 2006  clickgoseo@gmail.com מנוע חיפוש מאמרים ארטיקל, כבר בן 8 שנים!